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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.71 m²

Blonville-sur-Mer (14910)
269 000 € Référence 2057

A propos de ce bien

Situé au sein d'une résidence de standing très recherchée à Blonville-sur-Mer, ce magnifique appartement de 3 pièces vous séduira par sa vue mer panoramique exceptionnelle, son environnement calme et son magnifique parc arboré.

Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest sans vis-à-vis, baignée de soleil toute la journée face à la mer.

L'appartement comprend également deux chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau avec wc, offrant un confort de vie appréciable.

Son atout supplémentaire : la possibilité de le reconfigurer facilement en deux appartements de 2 pièces, un véritable potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare.

Un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52,71 m²
  • carrez 46,94 m²
  • séjour 28,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 1 399 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 300
Quote part annuelle des charges 2 376 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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