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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.27 m²
Villers-sur-Mer (14640)
299 000 €
Référence 2025
A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 45 m² plus une chambre indépendante avec sa salle de douches de 10 m2 , niché au sein d’une élégante villa ancienne, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque et cheminée apportent caractère et raffinement à l’ensemble. L’appartement, en état irréprochable, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et lumineux.
Parfaitement agencé, il se compose d’une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée et aménagée, d’une suite parentale avec sa salle d’eau modernes et récentes, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Ce bien dispose également d’une chambre independante avec sa salle de douches offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement privilégié, bénéficiant d'une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55,27 m²
- carrez 55,27 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Est
- 1 niveau(x)
- 2 étage(s)
- vue jardin
- quartier Gendarmerie, PROCHE PLAGE, VILLERS SUR MER
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Charges
111 €
Taxe foncière annuelle
759 €
Taxe d'habitation
595 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
307
Quote part annuelle des charges
1 332 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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